1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%
サンヴェール後楽園
東京都文京区後楽二丁目
都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 62㎡の場合
相場
8,590万円
138.5万円/㎡
5,196
7,458
9,721
11,984
AI査定結果
推定相場価格
8,590万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜9,721万円
120.3万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
サンヴェール後楽園
7,980万円（128.7万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 7,980万円 | 128.7万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 6,800万円 | 122.9万円 | 3階 | 55.33㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は130.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サンヴェール後楽園 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅7分 | 7,980万円 | 128.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランリックス文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅8分 | 9,290万円 | 126.4万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
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